Проектирование общественных зданий
Под общественными зданиями имеют ввиду объекты строительства, предназначенные для пребывания того или иного количества людей с определенной целью – временного проживания, работы, учебы, лечения, осуществления покупок и так далее.
Исходя из этого общественные здания подразделяют на несколько категорий. Между собой их объединяет то обстоятельство, что пребывание людей внутри таких объектов должно быть комфортным и безопасным. Это требование в первую очередь учитывается при разработке проектов общественных зданий специалистами компании CNSE GROUP.
Виды и примеры общественных построек
В зависимости от назначение здания данной категории классифицируют на:
- административные – учреждения, организации, государственные инстанции;
- учебно-воспитательные – детские сады, школы, университеты, колледжи;
- научные – научно-исследовательские институты, лаборатории, конструкторские и проектные бюро;
- культурно-просветительские – музеи, библиотеки, выставочные павильоны;
- лечебно-оздоровительные – поликлиники, больницы, санатории, медицинские центры;
- торговые – магазины, бутики, ТРЦ, супермаркеты, крытые рынки;
- спортивные – стадионы, бассейны, финтес-центры;
- коммунальные – в них располагаются предприятия коммунальной сферы;
- общественного питания – кафе, рестораны, бары, столовые.
Приведенный перечень не является исчерпывающим, его можно дополнить и многими другими объектами.
Как проектируются общественные здания – основные принципы
Каждый проект индивидуален, поскольку в нем необходимо реализовать специфические условия, зависящие от назначения объекта. Тем не менее есть ряд универсальных принципов, которые актуальны для любого общественного здания.
Итак, грамотное проектирование:
- позволяет органично вписать строение в ландшафт местности и окружающие его объекты;
- учитывает особенности природных условий и климата;
- тщательно планирует расположение постройки, возможности свободного подхода и подъезда к ней;
- разумно и продуманно располагает помещения внутри здания;
- обеспечивает максимальную функциональность и комфорт для людей;
- учитывает санитарные, строительно-технические, экологические нормы, а также требования безопасности.
Все это и не только есть в проектах, разработанных командой CNSE GROUP. Поэтому наши общественные здания в Москве выполняют возложенные на них функции на сто процентов.
Проектирование многоквартирных жилых домов
Разработка проекта многоквартирного дома – сложный многоэтапный процесс, в котором необходимо учитывать массу нюансов, от требований действующего законодательства и генплана города до особенностей местности, на которой будет проходить строительство.
Проектно-экспертная компания CNSE GROUP оказывает услуги проектирования жилых домов любой площади и этажности. Наши проекты полностью удовлетворяют заказчиков, без проблем реализуются подрядчиками и не вызывают вопросов и замечаний со стороны компетентных органов.
Значимые моменты в проектировании многоквартирных домов
Чтобы проект стал качественным теоретическим основанием для возведения жилого объекта, в процессе его разработки следует учитывать такие моменты как:
- комфорт проживания: имеется ввиду продуманное планирование квартир и мест общественного пользования, грамотная тепло- и шумоизоляция и так далее;
- надежность, безопасность, устойчивость к нагрузкам и воздействиям извне;
- соответствие государственным нормативам, СНиП, требованиям действующего законодательства;
- привлекательный внешний вид, соответствующий утвержденной архитектурной концепции города или района и гармонично вписывающийся в окружающую среду;
- необходимость обустройства придомовой инфраструктуры.
Мы проектируем многоквартирные дома с учетом всех вышеперечисленных условий, а также класса престижности будущего жилья, этажности и выбранных заказчиком технологий строительства (кирпичной, панельной, монолитной).
Этапы разработки проекта жилого многоквартирного объекта
Процесс проектирования начинается с предварительного обсуждения с заказчиком общих требований и пожеланий, после чего составляется техническое задание. Затем работа движется в такой последовательности:
- сбор и анализ информации, осмотр места будущего строительства;
- разработка эскизного проекта;
- оформление проектно-технической документации;
- проведение экспертизы и согласование проекта в государственных инстанциях;
- разработка рабочей документации;
- авторский надзор в процессе проведения строительных работ.
Наша компания проектирует многоквартирные дома жилого назначения под ключ. Это значит, что заказчик не только получает полностью готовый проект, но и может рассчитывать на помощь экспертов во время строительства объекта.
Проектирование объектов капитального строительства
Любой капитальный объект строительства начинает возводиться только после того, как будет разработан и утвержден соответствующий проект. Созданием таких проектов занимаются многие отраслевые и межотраслевые организации. Одной из компаний с солидным опытом и внушительным кейсом успешных проектов в Москве является CNSE GROUP.
Что такое объект капитального строительства?
Под капитальными подразумевают строения, неотделимо связанные с землей, на которой они возведены. Их нельзя перемещать с места на место без утраты целостности и функциональности. Поэтому понятие «капитальная постройка» в обиходе практически идентично понятию «недвижимость».
Капитальные здания и сооружения делятся на три категории:
- производственные, выполняющие коммерческую функцию, например, цеха, склады, мастерские, сервисные центры, сельскохозяйственные объекты;
- непроизводственные. В эту категорию входят как жилые дома, так и здания и сооружения коммерческого, культурно-развлекательного, социального назначения;
- линейные. К ним относят объекты инфраструктуры – трубопроводы, гидротехнические сооружения, сооружения автодорожной и железнодорожной инфраструктуры.
Для строительства объекта любой категории необходимо иметь утвержденный проект. Иначе здание или сооружение невозможно будет ввести в эксплуатацию и оформить в собственность.
Разновидности проектов капитального строительства
В зависимости от сложности объекта выделяют следующие виды проектирования капитальных объектов:
- одностадийное проектирование. Оно применяется в отношении зданий и сооружений I категории сложности. В этом случае допустимо сразу выполнять рабочий проект, в который входят данные, требующие утверждения, а также рабочая документация;
- двустадийное проектирование. Вначале разрабатывается эскизный проект – если речь идет о гражданских строениях, либо технико-экономическое обоснование – если проектируется промышленный объект. Затем делается рабочий проект, а после его утверждения готовится рабочая документация. Данный алгоритм актуален для объектов II-III категорий сложности;
- трехстадийное проектирование. Применяется к объектам IV-V категорий сложности и предусматривает предпроектную стадию.
Наши специалисты проектируют капитальные объекты любой категории сложности, опираясь на вышеизложенную последовательность.
Преимущества при работе с нами
Мы работаем с 2010 года. За это время мы накопили солидны опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.
Проектирование промышленных зданий и сооружений
Разработка проекта промышленного объекта – намного более сложный процесс, нежели проектирование жилого или общественного здания. При проектировании таких объектов учитываются как требования по обеспечению безопасности людей и защите окружающей среды, так и различные ограничения. Например, промышленное здание не может иметь более 6 этажей.
А главное, готовый объект должен эффективно выполнять возложенные на него функции. Поэтому важно, чтобы проектированием занимались опытные и компетентные профессионалы.
Разновидности промышленных зданий и сооружений
В зависимости от назначения выделяют следующие виды объектов промышленности:
- производственные – цеха, мастерские;
- энергетические – котельные, теплоэлектростанции, трансформаторные подстанции;
- складские и хозяйственные – склады, гаражи, ремонтные сервисы;
- вспомогательные – офисы при производстве, места отдыха, питания и гигиены персонала.
В зависимости от сферы деятельности промышленные здания и сооружения могут иметь отношение к машиностроению, судостроению, металлургии, легкой, пищевой, оборонной, нефтеперерабатывающей промышленности, сельскому хозяйству, другим направлениям.
Этапы проектирования объектов промышленности
Процесс разработки проекта состоит из нескольких последовательных шагов.
Шаг 1: предпроектные работы. В рамках таких работ выбирается место под строительство, осуществляются инженерные изыскания, изучаются документы и планируемые задачи, которые должен решать будущий объект.
Шаг 2: разработка архитектурного проекта. На этой стадии определяется внешний вид постройки, выбираются материалы, определяется тип несущих конструкций и межэтажных перекрытий, а также проектируются осветительные системы.
Шаг 3: конструктивное проектирование. Этот шаг предусматривает выбор оптимальной конструктивной схемы с учетом проектной мощности объекта, норм и нормативов, экономических и специфических отраслевых требований.
Шаг 4: проектирование инженерных сетей и коммуникаций. Специалисты разрабатывают системы электро- и водоснабжения, отопления, кондиционирования, вентиляции, связи, видеонаблюдения и другие.
Заказать проект промышленного здания или сооружения, который будет соответствовать не только задачам и требованиям клиента, но и СНиП, техническим правилам и санитарным нормам, можно в компании CNSE GROUP.
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Техническое обследование | от 60 000 ₽ |
| Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды) | от 50 000 ₽ |
| Определение качества фактически выполненных работ | от 40 000 ₽ |
| Определение соответствия здания нормативным документам, действующих в области строительства | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза проектной документации | от 90 000 ₽ |
| Определение угрозы жизни и безопасности | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза инженерных коммуникаций | от 30 000 ₽ |
| Экспертиза многоквартирных домов | от 80 000 ₽ |
| Экспертиза перепланировки/реконструкции | от 40 000 ₽ |
| Технический осмотр оборудования | от 10 000 ₽ |
| Строительные экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
| Инженерно-технические экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
Простая и удобная схема работы
Проектирование складских помещений в Москве
Складская инфраструктура является неотъемлемой составляющей любого бизнеса – промышленности, сельского хозяйства, сервисного обслуживания, торговли, общепита и так далее. От того, насколько продуманной и грамотно организованной будет складская логистика, напрямую зависит коммерческий успех того или иного дела.
Осознавая это, компания CNSE GROUP включила в перечень услуг проектирование складов в Москве. Мы разрабатываем проекты любой сложности – от небольшого локального склада до мультифункционального комплекса, объединенного в единую логистическую систему.
Основные задачи складских помещений
Проектируя объекты складского хранения, наши специалисты стремятся реализовать следующие цели и задачи:
- максимальное упрощение разгрузки и загрузки, сокращение времени приема и выдачи товара или продукции;
- обеспечение удобного беспрепятственного подъезда транспорта;
- организацию эффективной схемы зонирования складского помещения;
- возможность быстро перемещать товар или продукцию внутри склада или между разными складами;
- возможность обеспечить сохранность товара в любое время года;
- устойчивость к разного рода воздействиям, в том числе, природным катаклизмам;
- соответствие пожарным, экологическим и другим нормам безопасности.
Благодаря высокой квалификации наших специалистов склад, построенный по проекту от CNSE GROUP, сможет результативно выполнять возложенные на него функции даже в периоды пиковой загрузки.
Этапы разработки проектов складских помещений
Работа над проектом всегда начинается со сбора и анализа значимой информации, а также проведения исследований. Также на этом же этапе специалисты согласуют с заказчиком все нюансы и составляют техническое задание. Далее:
- разрабатывается концепция объекта и выполняется эскизный проект;
- формируется более детализированное проектное решение;
- проводится экспертиза этого решения;
- разрабатывается техническая и рабочая документация;
- получается разрешение на строительство.
В процессе возведения складских построек разработчики проекта осуществляют непрерывный контроль и авторский надзор, гарантирующие четкое выполнение проекта подрядчиками. В итоге наши клиенты получают складские помещения в Москве, полностью соответствующие их задачам и не противоречащие государственным нормативам, СНиП и СанПин.
