- Главная
- Независимая строительно-техническая экспертиза
- Экспертиза качества строительных работ
Экспертиза строительных работ в Москве
Сегодня строительством объектов разной сложности занимаются многие компании. В Москве их насчитываются сотни. К сожалению, далеко не каждый подрядчик имеет возможность и желание придерживаться норм и правил на каждом этапе возведения здания и сооружения – от закладки фундамента до наружных и внутренних отделочных работ.
Для того, чтобы выявить допущенные ошибки и аргументированно настоять на их исправлении, следует предварительно провести экспертизу строительных работ. В Москве мы предлагаем делегировать эту задачу с гарантией ее профессионального решения компании CNSE GROUP.
Что может выступать объектом строительного аудита?
При возникновении спорной ситуации экспертиза проводится в отношении следующих объектов:
- здания и сооружения любого назначения, площади и конфигурации – как новые, так и уже эксплуатируемые, подвергшиеся капитальному ремонту, реконструкции, реставрации;
- отдельные помещения или строительные конструкции;
- внутренние и наружные инженерные сети и коммуникации;
- материалы, сырье, комплектующие, используемое оборудование;
- связанная со строительными работами документация.
По результатам экспертизы выявляются дефекты, ошибки, повреждения, определяется степень износа, оцениваются качество проведенных работ, их соответствие СНиПам и государственным нормативам, а также целесообразность и обоснованность осуществления тех или иных рабочих процессов.
Кроме того, целью проведения экспертизы строительных работ может быть определение величины нанесенного ущерба, установления причин аварии, разрушений и иных повреждений объекта либо его отдельных конструкций.
Как это происходит в CNSE GROUP?
Оказывая услуги аудита строительных работ, наша команда работает в четкой и строгой последовательности. Мы внимательно знакомимся с материалами и нюансами дела, оцениваем стоимость проведения экспертизы и заключаем с клиентом официальный договор.
Затем выезжаем на объект, проводим визуальный осмотр и натурное обследование, а также отбираем пробы для лабораторного анализа. Полученные результаты оформляем в виде подробного технического заключения с подписями и печатями.
Такой подход позволяет нам предоставить заказчику предсказуемо достойный результат, а самому клиенту – избежать неприятных сюрпризов при использовании нашего отчета в государственных инстанциях.
Получите бесплатную консультацию нашего эксперта
Экспертиза качества выполненных строительных работ
Проверка качества завершенных работ по строительству зданий и сооружений важна для оперативного устранения возможных недостатков, особенно, тех, которые не видны невооруженным глазом. Кроме того, официальный отчет о проведенной экспертизе является весомым аргументом в устранении разногласий между заказчиком и подрядчиком как на досудебном этапе, так и в суде.
Компания CNSE GROUP профессионально занимается оказанием подобных услуг. Многолетний опыт и высокая квалификация экспертов позволяют осуществлять аудит строительства на достойном уровне.
Примеры работ, которые подлежат экспертизе
При необходимости мы можем проверить на качество и соответствие строительным, техническим, санитарным, экологическим нормам любые виды работ. Наиболее часто вопросы возникают к следующим процессам:
- обустройству фундамента;
- возведению капитальных стен и внутренних перегородок;
- прокладке инженерных сетей и коммуникаций;
- штукатурным и отделочным работам;
- установке окон и дверей;
- монтажу кровли, тепло- и звукоизоляции;
- укладке полов.
Помимо непосредственно работ, экспертизе подлежат и использованные материалы. Так, в частности, для фундамента важна марка прочности бетона, для стен – качество кладочных единиц, для внутренней отделки – экологическая и санитарная благонадежность материалов и так далее.
В каких случаях целесообразно проводить экспертизу качества строительных работ?
В перечень часто возникающих ситуаций, при которых необходима оценка строительства, входят:
- недовольство заказчика общим результатом или качеством отдельных процессов;
- несоответствие работ нормам, нормативам, правилам и стандартам;
- поиск лиц, ответственных за случившиеся на объекте аварии и разрушения;
- несоответствие выполненных работ указанным в проектной документации;
- разногласия между заказчиком и подрядчиком в оценке стоимости тех или иных процессов;
- несогласованная замена подрядчиком материалов на менее качественные;
- необоснованный отказ заказчика подписывать акт приемки-передачи.
Заказать экспертизу качества строительства целесообразно и в других случаях – если есть подозрение, что работы выполнены недостаточно профессионально и ответственно. Наши опытные специалисты без труда выявят даже мельчайшие скрытые огрехи и отобразят результат проверки в официальном заключении.
Лицензии
Лаборатория
неразрушающего
контроля
Свидетельство
СРО Энергоаудит
Экспертиза
промышленной
безопасности
Независимая экспертиза строительных работ
Для того, чтобы определить, насколько ответственно и качественно подрядчик выполнил строительные работы и насколько честно освоил выделенные на них заказчиком средства, необходимо провести проверку этих работ. К такой проверке, как правило, привлекается экспертная организация, которая и осуществляет независимую экспертизу, а по ее результатам составляет техническое заключение с указанием выявленных недочетов и рекомендациями по их устранению. В Москве заказать такую услугу можно, обратившись в проектно-экспертную компанию CNSE GROUP.
На каких стадиях проводят независимую строительную экспертизу?
Такой аудит осуществляется на любой стадии строительства, в частности:
- на этапе проектирования и освоения земельного участка;
- в процессе закладки фундамента;
- на стадии возведения стен, перекрытий, перегородок;
- в процессе монтажа кровельных конструкций, установки окон и дверей;
- по итогам прокладки инженерных коммуникаций;
- после завершения отделочных работ.
Кроме того, экспертизе могут подвергаться работы по реставрации, реконструкции, перепланировке готовых зданий и сооружений, а также по их демонтажу.
Задачи независимой строительной экспертизы
Аудит строительных работ преследует разные цели и, соответственно, решает разные задачи. Среди них:
- оценка прочности, качества и безопасности строящегося, вводимого в эксплуатацию или эксплуатируемого объекта;
- проверка правильности составления проектной, технической и сметной документации;
- подтверждение соответствия объекта проекту;
- определение рыночной стоимости здания или сооружения;
- выявление причин разрушений или аварийного состояния;
- проверка на соответствие требованиям пожарной и экологической безопасности;
- оценка качества ремонта, реставрации, реконструкции объекта;
- определение зон утечки тепла;
- оценка несущих способностей здания, его износа, влияния на окружающие сооружения и других значимых факторов.
Заказать услугу строительной экспертизы, в разумные сроки решающую вышеперечисленные и другие задачи, предлагает команда компетентных специалистов CNSE GROUP. Работаем честно и ответственно, оформляем результаты в соответствии с нормами и требованиями действующего законодательства, сотрудничаем как с физическими, так и с юридическими лицами.
Преимущества при работе с нами
Мы работаем с 2014 года. За это время мы накопили солидный опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.
Решение трудных задач
Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите
Доступные цены
Для каждого заказчика найдется приемлемая цена
Качественное выполнение
Работы соответствуют требованиям законодательства РФ
Сжатые сроки
Подстраиваемся под требования заказчика
Персональный подход
С каждым заказчиком работает отдельная группа
Работают профессионалы
Стаж работы каждого не менее 5 лет
Экспертиза проведенных строительных работ в Москве
Экспертиза строительных работ – процедура, которая базируется на визуальном осмотре, инструментальном и лабораторном исследовании, а также анализе предоставленных документов с целью выявления дефектов, ошибок, нарушений в строительстве объекта.
В Москве такую экспертизу профессионально проводит команда специалистов из штата компании CNSE GROUP.
Какие работы охватывает проверка и какие цели преследует?
При необходимости компетенция наших экспертов позволяет проверить и оценить любые связанные со строительным процессом работы – строительные, монтажные, кровельные, отделочные и тому подобные.
Экспертизе могут подвергаться:
- мало- и многоэтажные здания;
- новые и уже эксплуатируемые объекты;
- капитальные и временные строения;
- разного рода сооружения.
Кроме того, заказчик может оформить договор на обследование незавершенного строительства – в отношении тех видов работ, которые уже полностью проведены.
Цели экспертизы строительных работ заключаются в оценке их соответствия государственным нормативам и СНиП, определении объема и причин разрушений, выявлении дефектов, определении суммы нанесенного ущерба, оценке степени износа. С помощью строительного аудита можно точно установить, насколько соответствуют качество и объем работ проектной и технической документации, а также утвержденным сметам.
Этапы осуществления экспертизы проведенных работ
Грамотно организованная проверка проводится нашими специалистами в такой последовательности:
- изучается и анализируется документация;
- проводится осмотр объекта, делаются замеры, если возникает потребность – составляются схемы и чертежи;
- осуществляется инструментальное обследование с использованием соответствующего оборудования;
- при необходимости – отбираются пробы и образцы материалов, изделий, комплектующих, которые затем исследуются в профильной лаборатории;
- составляется экспертное заключение, в котором указывается список строительных работ, в отношении которых проводилась проверка, их соответствие нормативам, выявленные дефекты, а также рекомендации по их устранению.
Такой отчет заверяется подписями наших экспертов и печатью организации, поэтому может рассматриваться как официальный документ для разрешения споров и урегулирования разногласий между сторонами в досудебном или судебном формате.
Цены на основные услуги
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Техническое обследование | от 60 000 ₽ |
| Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды) | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза проектной документации | от 90 000 ₽ |
| Определение угрозы жизни и безопасности | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза инженерных коммуникаций | от 30 000 ₽ |
| Экспертиза многоквартирных домов | от 80 000 ₽ |
| Экспертиза помещений/зданий перед покупкой/продажей | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза перепланировки/ реконструкции | от 40 000 ₽ |
| Строительные экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
| Пожарно-технические экспертизы и исследования | от 20 000 ₽ |
| Проектные/сметные работы | от 35 000 ₽ |
| Оценка и оценочные экспертизы | от 20 000 ₽ |
Получите коммерческое предложение
Суть экспертизы объемов и стоимости выполненных строительных работ
Одним из наиболее востребованных направлений строительно-технического аудита является экспертная проверка объемов и стоимости выполненных работ. По ее результатам стороны могут урегулировать спорные моменты – возвратить необоснованно израсходованные денежные средства, обязать заказчика увеличить финансирование, исходя из особых обстоятельств, а подрядчика – устранить недостатки, исправить ошибки и довести до конца незавершенные процессы.
Предпосылки для проведения экспертизы объемов и стоимости
Причинами, побуждающими одну из сторон обратиться в экспертную организацию за услугой осуществления такой проверки, является необходимость:
- подтвердить или опровергнуть соответствие конечного результата проекту и договору подряда;
- убедиться в том, что подрядчик не завысил сумму расходов на материалы, изделия, комплектующие;
- при невыполнении работ – взыскать с исполнителя полученный аванс;
- обязать заказчика рассчитаться в полном объеме за проведенные строительные работы;
- взыскать с виновного лица компенсацию убытков за нарушенные сроки, штрафы и пени за несоблюдение иных услов
Выполненные проекты
Приборная база применяемая при проведении экспертиз
В своем рабочем процессе эксперты АНО «Центр независимых строительных экспертиз» используют широкий спектр инструментальных методов исследования с применением высокотехнологичных приборов и программного обеспечения
Установка алмазного бурения Husqvarna DMS 240
Измеритель адгезии ПСО-5мг4с
Детектор Bosch GMS 120
Измеритель влажности Влагомер-МГ4У
Измеритель прочности бетона ADA Schmidt Hammer
Комплект ВИК эксперт
Лазерный дальномер Leica Disto D2
Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4 Скол
Лазерный построитель плоскостей
Нивелир GOL 26 D Bosch
Пирометр Testo
Уровень электронный BOSCH Professional GIM 60 L
Эколайт-01
KIMO AMI 300
