Техническое обследование образовательных учреждений

Обследование состояния зданий и коммуникаций учебных учреждений

Обследовать учебные учреждения необходимо для того, чтобы компетентно оценить состояние самих зданий и функционирующих в них коммуникаций, убедиться в том, что они соответствуют действующим нормам и стандартам и не представляют опасности для людей и окружающей среды.

Такие обследования в установленном законом порядке проводит проектно-экспертная компания CNSE GROUP. Мы имеем все необходимые допуски и лицензии, работаем слаженной командой специалистов и принимаем заявки от государственных и частных учебных заведений из Москвы и области.

Обследование состояния учебных учреждений начинается с подготовительного этапа, во время которого собирается, изучается и анализируется вся документация, имеющая отношение к объекту, а также определяются цели и задачи мероприятия. Только после этого специалисты приступают непосредственно к работам на объекте.

Обследование состояния зданий образовательных заведений

В рамках этого этапа нашей командой изучается состояние:

• фундамента;
• кровли;
• стен, перегородок, перекрытий;
• оконных и дверных конструкций;
• лестничных маршей;
• остекления.

Также специалисты оценивают уровень освещенности в помещениях, в которых проходит учебный процесс. Кроме того, изучается качество воздуха, которое обеспечивают системы вентиляции и кондиционирования.

Проверка инженерных систем и коммуникаций

На этом этапе эксперты обследуют состояние и оценивают качество функционирования всех коммуникаций, обслуживающих учебное заведение. Это, в частности:

• электроснабжение – проводка, выключатели, розетки, щитки, осветительные приборы;
• отопление – радиаторы, трубопроводы, котлы и оборудование котельных;
• водоснабжение – трубы, вентили, точки водоразбора;
• водоотведение – все элементы канализационных систем;
• газоснабжение – трубопроводы и оборудование.

Кроме того, в обязательном порядке исследуются системы пожарной сигнализации и пожаротушения, проверяется доступность эвакуационных путей, анализируются уровень шума и вибрации в помещениях, проверяется соблюдение санитарных норм в кухне, столовой, санузлах.

После этого специалисты составляют подробный отчет, в котором отмечают выявленные недочеты и нарушения, а также формулируют рекомендации по их устранению, ремонту, модернизации, реконструкции и планированию последующих обследований.

Техническое обследование школ: цена и сроки

Техническое обследование школ может проводиться с разными целями. Например, для проверки соответствия здания утвержденным стандартам, нормам и правилам. Или перед осуществлением мероприятий по утеплению. Или по требованию пожарной либо экологической инспекции. Также подобные мероприятия всегда проводятся перед капитальным ремонтом или реконструкцией учебного заведения.

Проектно-экспертная компания CNSE GROUP выполняет техобследование школ, находящихся в Москве и области, на протяжении многих лет. Наши квалифицированные эксперты точно знают, на что обратить внимание и как не упустить важные аспекты. А менеджеры – как правильно рассчитать стоимость услуги и заранее проинформировать заказчика о примерных сроках выполнения задачи.

От чего зависит цена технического обследования школы

При ее формировании берутся во внимание несколько значимых факторов. Это, в частности:

• площадь и этажность здания;
• возраст объекта и его состояние;
• сложность, разветвленность и разнообразие инженерных сетей и коммуникаций;
• местоположение – в контексте удаленности от нашего офиса;
• тип обследования – общетехническое, энергетическое, экологическое или другие либо несколько видов в комплексе.

Таким образом, профессиональное общетехническое исследование и диагностика небольшой двухэтажной школы, построенной несколько лет назад, обойдется на порядок дешевле, чем анализ энергоэффективности и пожарной безопасности крупного многоэтажного комплекса постройки начала 2000-х годов с автономными коммуникациями, расположенного в отдаленном населенном пункте области.

Примерные сроки выполнения техобследования школы

На длительность проведения исследований, помимо размера и площади объекта, влияют и такие факторы, как наличие проблем, требующих особого внимания, тип исследования, необходимость задействования большого количества специалистов, сложной дорогостоящей техники и ресурса лаборатории. Также продолжительность процедуры зависит от того, насколько детализированный отчет необходим заказчику.

Минимальные сроки обследования учебных заведений этой категории таковы:

• площадь до 1000 кв. м – 1-3 недели;
• площадь от 1000 кв. м до 5000 кв. м – 2-4 недели;
• площадь более 5000 кв. м – 4-6 недель.

Каждый дополнительный фактор увеличивает эти нормы, поэтому нередко техобследование школы занимает 2 и даже более месяцев.

Техническое обследование садиков – стоимость услуги

Для того чтобы убедиться, что детям и сотрудникам в детском саду будет комфортно, тепло, безопасно, проводятся технические обследования таких объектов. Они бывают разными – общетехническими, энергетическими, экологическими, нацеленными на проверку безопасности. От назначения и вида обследования в первую очередь зависит его стоимость.

Однако есть и другие факторы, формирующие цену услуги. Поэтому проектно-экспертная компания CNSE GROUP, профессионально занимающаяся обследованием садиков в Москве и Московской области, всегда рассчитывает стоимость такой процедуры индивидуально, после изучения специфики объекта и с учетом пожеланий заказчика.

Особенности объекта и их влияние на стоимость

Техническое обследование небольшого заведения, рассчитанного на одновременное пребывание нескольких десятков детей, будет стоить значительно дешевле, чем та же услуга в отношении крупного детского комбината, состоящего из нескольких зданий и множества помещений. Таким образом, на сумму, которую заказчику придется заплатить, влияют размер и площадь садика, а также количество строений.

Кроме того, при расчете цены мы учитываем:

• местонахождение. Объекты, расположенные в отдаленных от столицы населенных пунктах области, стоят дороже, чем московские садики;
• возраст зданий и сооружений. Чем они старше, тем более трудозатратным будет обследование;
• сложность инженерных систем. Обследовать садики, подключенные к централизованным магистралям, проще, чем объекты, имеющие автономное отопление или водоснабжение.

Также имеет значение срочность. Чем в более сжатые сроки заказчик хочет получить результат, тем дороже это будет стоить.

Зависимость стоимости от нюансов обследования

В некоторых случаях требуется обследование отдельных участков, помещений, конструкций объекта. Или экспертиза только энергоэффективности, экологичности, пожаробезопасности и так далее. В других клиент заказывает полное и всестороннее комплексное исследование. Разница в задачах влечет за собой различия в трудовых и временных затратах, использовании сложной высокотехнологичной аппаратуры, габаритного оборудования и возможностей нашей лаборатории. Логично, что от перечисленных факторов также зависит стоимость технического обследования детских садов.

Хотите узнать об этом больше? Свяжитесь с нами и задайте любые вопросы, которые у вас остались.

ГОСТ и свод правил для проверки образовательных учреждений

Экспертные проверки образовательных учреждений должны проводиться в соответствии с нормативными требованиями. Они содержатся в Государственных стандартах, Санитарных нормах и правилах, Сводах правил. Компания CNSE GROUP всегда соблюдает этот порядок, поэтому наши отчеты и заключения не вызывают претензий со стороны заказчиков и государственных инстанций. Вот некоторые из нормативных документов, которыми руководствуются наши специалисты.

ГОСТы для обследования образовательных учреждений

При проверке состояния учебных заведений могут применяться разные стандарты – в тех или иных частях, актуальных для объектов именно этой категории. Ключевыми ГОСТами, которые мы используем в работе, являются:

• ГОСТ 21978-84 – определяет методы оценивания состояния зданий и может применяться для образовательных заведений;
• ГОСТ 12.1.004-91 – позволяет оценить качество воздуха в помещениях;
• ГОСТ 50571.3-2001 – содержит критерии оценки состояния систем электроснабжения.

Другие стандарты также могут задействоваться в зависимости от целей и задач проверки.

СНиП и СП для исследования учебных заведений

В процессе работы чаще других специалистам требуются следующие нормативные документы:

• СНиП 31-01-2003 – он ориентирован на объекты жилого назначения, однако некоторые положения, например, о пожарной безопасности, применимы и к образовательным учреждениям;
• СНиП 2.08.02-89 – определяет правила проектирования путей эвакуации, содержит требования к санитарным условиям, нормам безопасности и энергоэффективности общественных зданий, какими являются и объекты образовательного назначения;
• СНиП 2.04.01-85 – регламентирует нормы обустройства и эксплуатации отопительных и вентиляционных коммуникаций, а также систем кондиционирования;
• СНиП 2.09.04-87 – содержит аналогичные требования к системам водоснабжения и канализации;
• СНиП 3.05.06-85 – регламентирует требования к системам внутреннего освещения;
• СНиП 21-01-97 – определяет правила, нормы и требования организации пожарной безопасности, эвакуации и безопасной эксплуатации зданий;
• СНиП 31-06-2009 – содержит рекомендации по правилам эксплуатации учебного заведения и обеспечению комфорта людей.

Также при проверке вентиляционных систем специалисты ориентируются на СП 131.13330.2012, а при обследовании электрических установок – на СП 59.13330.2012.