Разработка АГО в Московской области

Разработать и согласовать АГО объекта капитального строительства необходимо для того, чтобы открыть путь для дальнейших действий – получения ГПЗУ, проектирования, получения разрешения на строительство и возведения объекта.

Рассчитать
стоимость проектирования

Заполните форму и мы ответим в течение 10 мин.


Проектирование
Вы можете online
  • Оставить заявку

    Оставить заявку на услуги экспертизы или проектирования

  • Написать директору

    Ответы на самые важные вопросы по экспертизе и проектирования

  • Запрос коммерческого предложения

    Выгодные предложения на услуги строительной экспертизы и проектирования

Какая услуга
вас интересует?
Согласование архитектурно-градостроительного облика
Архитектурно-градостроительный облик объекта – документ, без которого невозможно получить ГПЗУ, а значит, приступить к полноценному проектированию.

Разработка АГО для Московской области

Еще до начала проектирования любого капитального объекта, который будет возводиться в Московской области, необходимо разработать и передать на согласование в Главное управление архитектуры и градостроительства архитектурно-градостроительный облик (АГО) данного объекта. Он позволяет отобразить общую концепцию строения с точки зрения эстетичности, функциональности, безопасности и способности органично вписаться в окружающую застройку.

Заказать изготовление АГО для объекта в любом населенном пункте Московской области можно, обратившись в компанию CNSE GROUP.

Что входит в архитектурно-градостроительный облик?

Этот документ оформляется в формате альбома с обособленными разделами, такими как:

  • схематическое отображение ситуационного плана;
  • планировочная схема территории, в которую обязательно должен входить план обустройства транспортной инфраструктуры;
  • подробные схемы фасадов в разных масштабах: для отображения размещения навесного оборудования и рекламных конструкций достаточно детализации 1:200, для визуализации отделки схема должна иметь масштаб 1:20;
  • поэтажные планировки: если они идентичны, достаточно плана первого этажа, в противном случае для каждого этажа должна быть своя схема;
  • разрезы строения с отметками высот;
  • некоторые другие.

Наша команда к каждому объекту подходит с индивидуальными мерками. Это позволяет нам разрабатывать АГО, информация в которых является исчерпывающей и не вызывает вопросов и уточнений со стороны компетентных органов.

Основной и упрощенный порядок рассмотрения АГО

Основной порядок рассмотрения и согласования применяется в отношении зданий и сооружений общей площадью 1500 и более квадратных метров. Проекты меньшей площади могут проходить процедуру согласования АГО в упрощенном порядке.

Основной порядок предполагает оценку по следующим критериям:

  • соответствие проекта требованиям экологической, пожарной, бытовой безопасности, а также функциональному назначению объекта;
  • обустройство доступной среды для маломобильных граждан;
  • гармоничность архитектурного облика и его соответствие окружающей застройке;
  • благоустройство прилегающей территории в соответствии с актуальными нормами и требованиями.

При упрощенной процедуре основное внимание уделяется соблюдению нормативов при проектировании, а также эстетической составляющей объекта.

Получите бесплатную консультацию нашего эксперта

Получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного облика

Прежде, чем приступать к строительству того или иного капитального объекта, необходимо получить ряд разрешительных документов. Одним из них является заключение об утверждении архитектурно-градостроительного облика здания либо сооружения. В Московской области такое свидетельство выдается Главным областным управлением по архитектуре и градостроительству. А эффективную помощь в успешном согласовании АГО оказывает компания CNSE GROUP.

Что собой представляет архитектурно-градостроительный облик объекта?

Под этим понятием подразумеваются эстетические, конструктивные и функциональные особенности строения или комплекса строений. Проще говоря, документ отображает объект в среде уже существующей застройки и инфраструктуры, демонстрирует его соответствие назначению, а также принципам и требованиям безопасности.

АГО представляет собой альбом (буклет), состоящий из нескольких разделов. В основном, они представлены разного рода схемами, в частности:

  • ситуационным планом;
  • планами организации территории, транспортной инфраструктуры, благоустройства участка;
  • схемами фасадов, поэтажными планами, разрезов с высотными отметками.

Также к альбому прилагаются расчет технико-экономических показателей, пояснительная записка, другие документы. Именно в таком формате наша компания разрабатывает АГО и предоставляет его в государственную инстанцию для рассмотрения и согласования.

Процесс получения свидетельства об утверждении АГО

После того, как проект АГ облика вместе с заявлением соискателя подан в ГУ архитектуры и градостроительства, он проходит несколько этапов рассмотрения. Проверяются, анализируются и оцениваются:

  • комплектность и достоверность документов;
  • соответствие их нормам действующего законодательства, строительным нормативам и требованиям;
  • соответствие архитектурного облика и колористических решений эстетической концепции территории;
  • соответствие требованиям, связанным с охраной исторического и культурного наследия.

По закону процесс рассмотрения не должен превышать 10 дней, хотя по факту он может затянуться до нескольких месяцев. Максимально ускорить процедуру помогут наши опытные специалисты. По ее завершению соискатель получит свидетельство об утверждении АГО, которое, в свою очередь, станет основанием для получения ГПЗУ.

Остались вопросы?
Оставьте свои контактные данные, чтобы мы могли с Вами связаться

Согласование архитектурно градостроительного облика

Архитектурно-градостроительный облик представляет собой архитектурное решение в виде эскизного проекта, в который включаются эстетические, функциональные и конструктивные особенности будущего здания либо сооружения. Его задача – отобразить объект не как отдельную архитектурную единицу, а как часть окружающей застройки и планировки территории.

После разработки проект АГО должен пройти стадию согласования. Для этого документ рассматривается Главным управлением архитектуры и градостроительства в Московской области.

Согласование АГО: когда нужно, а когда – нет

В обязательном порядке необходимо иметь согласованный буклет при осуществлении строительства или проведении реконструкции:

  • многоэтажных строений жилого назначения;
  • нежилых объектов и зданий либо комплексов построек, относящихся к социальной инфраструктуре;
  • коммунальных объектов и строений складского назначения, если они располагаются вдоль автомагистралей федерального или регионального уровня.

При этом, если площадь объекта не превышает 1500 кв. м, в отношении него может применяться более быстрая и лояльная упрощенная процедура согласования.

Не нужно согласовывать проект АГО для проведения капитального ремонта, возобновления работ на незавершенных объектах, на которые уже имеется актуальное разрешение на строительство, обустройства линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, складов, индустриальных парков, коммунальных строений, располагающихся на расстоянии от автодорог.

Порядок согласования АГО в ГУ архитектуры и градостроительства

Подготовив данный документ в формате альбома со всеми необходимыми разделами, соискатель передает его вместе с заявлением в компетентный орган. Этот орган проверяет представленный комплект документов на достоверность и соответствие действующим нормативам и законодательству, анализирует и оценивает их, после чего выносит решение.

По результатам этого решения заявителю выдается заключение о согласовании архитектурно-градостроительного облика либо о его несоответствии.

Компания CNSE GROUP не только предоставляет услуги по разработке АГО в Московской области, но и оказывает помощь в его согласовании без проволочек с позитивным результатом. Обращайтесь – мы сделаем для вас этот процесс максимально необременительным!

Преимущества при работе с нами

Мы работаем с 2010 года. За это время мы накопили солидны опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.

Решение трудных задач
Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите
Доступные цены
Для каждого заказчика найдется приемлемая цена
Качественное выполнение
Работы соответствуют требованиям законодательства РФ
Сжатые сроки
Подстраиваемся под требования заказчика
Персональный подход
С каждым заказчиком работает отдельная группа
Работают профессионалы
Стаж работы каждого не менее 5 лет

Разработка и согласование архитектурно градостроительного облика в Московской области

Архитектурно-градостроительный облик объекта – документ, без которого невозможно получить ГПЗУ, а значит, приступить к полноценному проектированию. В Московской области согласованием АГО занимается Главное управление по архитектуре и градостроительству. Разработку же документа целесообразно поручить компетентным аккредитованным специалистам. Найти их можно в компании CNSE GROUP.

Порядок разработки АГО

После заключения договора с заказчиком наша команда:

  • проводит обследование участка, в том числе, имеющихся на территории строений, сооружений, коммуникаций;
  • осуществляет необходимые инженерные изыскания;
  • изучает и анализирует первичные документы;
  • определяется с основными планировочными решениями;
  • составляет план-схему земельного участка;
  • разрабатывает и согласует с клиентом общую архитектурно-эстетическую, в том числе, колористическую концепцию объекта;
  • оформляет все необходимые схемы и планы – фасадов, этажей, объекта в разрезе, другие.

Перечисленные материалы собираются в один буклет, дополняются расчетами ТЭП, пояснительной запиской и титульным листом и в таком виде передаются в ГУ по архитектуре и градостроительству.

Порядок согласования АГО

Вышеуказанный компетентный орган рассматривает предоставленные заявителем материалы, в частности, определяет:

  • насколько гармонично объект вписывается в окружающую застройку и функционирующую инфраструктуру;
  • не нарушает ли он уже утвержденную концепцию территории;
  • не противоречит ли правилам охраны исторического и культурного наследия;
  • все ли документы предоставлены, нет ли нарушений и ошибок в их оформлении.

Предварительно АГО рассматривают сотрудники организации, после чего документ должен пройти проверку у главного архитектора. Только после этого оформляется, регистрируется и выдается заявителю заключение о согласовании.

Если в процессе проверки обнаружены недочеты либо если АГО попросту не вписывается к окружающую среду, соискатель получит соответствующее негативное заключение. Однако тем, кто воспользовался помощью CNSE GROUP, переживать не следует: благодаря высокому профессионализму, внушительному опыту, ответственности и добросовестности экспертов компании процент отказов у наших клиентов уверенно стремится к нулю.

Цена от 50 000 руб.
Срок от 7 дней.
Наименование услугиСтоимость
Техническое обследованиеот 60 000 ₽
Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды)от 50 000 ₽
Определение качества фактически выполненных работот 40 000 ₽
Определение соответствия здания нормативным документам, действующих в области строительстваот 50 000 ₽
Экспертиза проектной документацииот 90 000 ₽
Определение угрозы жизни и безопасностиот 50 000 ₽
Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооруженийот 40 000 ₽
Экспертиза инженерных коммуникацийот 30 000 ₽
Экспертиза многоквартирных домовот 80 000 ₽
Экспертиза перепланировки/реконструкцииот 40 000 ₽
Технический осмотр оборудованияот 10 000 ₽
Строительные экспертизы и исследованияот 25 000 ₽
Инженерно-технические экспертизы и исследованияот 25 000 ₽

Простая и удобная схема работы

Вы оставляете заявку
Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали
Мы расчитываем стоимость и сроки работ
Составляем и подписываем договор
Наши эксперты выезжает к Вам и приступает к работе
Выдаем экспертное заключение и все необходимые документы

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта

Разработать и согласовать АГО объекта капитального строительства необходимо для того, чтобы открыть путь для дальнейших действий – получения ГПЗУ, проектирования, получения разрешения на строительство и, непосредственно, возведения объекта.

Компания CNSE GROUP оказывает услуги по согласованию АГО в Московской области как в рамках комплексного сопровождения, так и в качестве отдельной услуги. За помощью в получении положительного заключения к нам могут обращаться как юридические, так и физические лица.

Что необходимо, чтобы получить согласование АГО?

Для ответа на этот вопрос важно понять суть документа. Его задача – отобразить текстово и графически облик строения в рамках окружающей застройки, инфраструктуры и архитектурной концепции территории в целом.

Исходя из вышесказанного, для того, чтобы Главное управление по архитектуре и градостроительству вынесло позитивное решение, необходимо, чтобы будущий объект:

  • гармонично вписывался в окружающую архитектурную среду стилистически, колористически и конструктивно;
  • соответствовал федеральным и муниципальным законодательным нормам, а также своему функциональному назначению и требованиям безопасности;
  • не нарушал строительные нормативы;
  • включал все необходимые материалы, которые должны быть правильно оформлены.

Проект архитектурно-градостроительного облика подается на согласование вместе с заявлением соискателя. Вы можете сделать это самостоятельно, а можете поручить нашим сотрудникам.

Согласование АГО – эффективная помощь от CNSE GROUP

Почему наше участие в этой процедуре – важная составляющая вашего успеха?

Во-первых, компетентные специалисты компании перед обращением в государственную инстанцию тщательно проверят комплектность и правильность оформления документов. Это позволит избежать возвратов на доработку или отказного решения.

Во-вторых, после подачи АГО на рассмотрение мы непрерывно мониторим процесс, что снижает вероятность затягивания сроков вынесения решения.

В-третьих, если вашему проекту будет необоснованно отказано в согласовании, сотрудники CNSE GROUP знают, куда обращаться за обжалованием решения.

Таким образом ваши шансы на успешное согласование архитектурно-градостроительного облика возрастают в разы. А значит, вы сможете без задержек и накладок приступить к реализации следующего шага.

Получите бесплатную консультацию нашего эксперта

Лицензии

CNSE GROUP является организацией, проводящей значительное количество как экспертиз, испытаний, обследований, расчетов так и проектирование, строительный контроль, аудит.

  • Аккредитация МЧС

    Аккредитация МЧС

  • Пожарная лицензия

    Аккредитация
    негосударственная
    экспертиза

  • Аттестат об аккредитации испытательного центра

    Аккредитация
    испытательного
    центра

  • Лаборатория неразрушающего контроля

    Лаборатория
    неразрушающего
    контроля

  • СРО Проектировщиков

    Свидетельство
    СРО Энергоаудит

  • Экспертиза промышленной безопасности

    Экспертиза
    промышленной
    безопасности

  • Квалификационное свидетельство

    Квалификационное
    свидетельство

  • Квалификационное удостоверение

    Квалификационное
    удостоверение

  • Выписка СРО изыскатели

    Выписка СРО
    изыскатели

  • Выписка СРО проектировщиков

    Выписка СРО
    проектировщиков

Сопутствующие услуги

Получение разрешения на строительство
Получение разрешения на строительство
Разработка проектной и рабочей документации
Разработка проектной и рабочей документации
Получение технических условий в Москве
Получение технических условий в Москве
Проведение инженерных изысканий в Москве
Проведение инженерных изысканий в Москве
Проектирование зданий и сооружений
Проектирование зданий и сооружений в Москве
ЗОС
Получение ЗОС для легализации самостроя в Москве
АГР и ЗОС
Разработка АГР и ЗОС и их согласование в Москве
АГР
Разработка архитектурно-градостроительного решения в Москве


Приборная база применяемая при проведении экспертиз

В своем рабочем процессе эксперты АНО «Центр независимых строительных экспертиз» используют широкий спектр инструментальных методов исследования с применением высокотехнологичных приборов и программного обеспечения

Установка алмазного бурения Husqvarna DMS 240
Профессиональная алмазная установка с двухскоростным двигателем для выбора оптимального режима работы, максимальный диаметр алмазных коронок 250 мм. Оснащена электронной защитой от перегрузки и светодиодным индикатором нагрузки, предохраняющими электромотор от перегрева.
Детектор Bosch GMS 120
Предназначен для обнаружения в стенах, потолках и полах металлов (черных и цветных металлов, например, арматурной стали),деревянных балок, а также электрокабелей под напряжением.
Самый надежный мультидетектор в своем классе.
Измеритель адгезии ПСО-5мг4с
Предназначены для контроля прочности сцепления керамической плитки, фактурных покрытий, штукатурки, защитных, лакокрасочных покрытий с основанием, методом нормального отрыва стальных дисков (пластин) по ГОСТ 28089, 28574, 31356, 31376 и др., а также для контроля прочности сцепления кирпича (камней) в кладке по ГОСТ 24992.
Измеритель влажности Влагомер-МГ4У
Прибор обеспечивает возможность измерения влажности сыпучих материалов (песок, засыпки), твердых материалов (бетон, растворная стяжка, штукатурка, кирпич) и древесины в лабораторных, производственных и натурных условиях.
Измеритель прочности бетона ADA Schmidt Hammer
Склерометр Schmidt Hammer 225 предназначен для определения прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях и изделиях методом упругого отскока.
Комплект ВИК эксперт
Комплект для проведения визуального и измерительного контроля, используется для проведения неразрушающего контроля сварочных швов, основных материалов, таких как: детали, полуфабрикаты, сборочные единицы, а также наплавленных поверхностей трубопроводов и оборудования, на которые действуют правила безопасной эксплуатации и устройства оборудования, а также трубопроводов атомных энергетических установок.
Лазерный дальномер Leica Disto D2
Компактная и удобная модель была специально разработана для использования в помещении и на улице на небольшие расстояния.
Специальные кнопки для сложения, вычитания, расчета площади и объема делают измерения с лазерной рулеткой Leica DISTO D2 быстрыми и надежными.
Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4 Скол
Предназначен для неразрушающего контроля прочности бетона методом отрыва со скалыванием и скалывания ребра по ГОСТ 22690.
Отличительной особенностью приборов является устройство для измерения величины проскальзывания анкера и электронный силоизмеритель, обеспечивающий индикацию текущей нагрузки и скорости нагружения с фиксацией усилия вырыва.
Лазерный построитель плоскостей
Компактный инструмент профессионального класса с одной горизонтальной и двумя вертикальными линиями. Имеет диапазон работы до 40 метров, с отражающей пластиной 20 метров, с приемником 80 метров.
Нивелир просто и быстро справляется с построением вертикальных и горизонтальных линий с точностью ±0.2 мм/м и диапазоном самонивелирования ± 4°.
Нивелир GOL 26 D Bosch
Визир для грубого выравнивания. Пентапризма для удобного контроля за сферическим уровнем. Большая кнопка фокусировки для простого выравнивания.
Светосильный объектив для четкого прицеливания измерительной рейки.
Пирометр Testo
Универсальный ИК-термометр идеально подходит для быстрого и точного измерения поверхностной температуры в секторе ОВК и промышленности.
Уровень электронный BOSCH Professional GIM 60 L
С помощью точечного лазера Bosch GIM 60L проецирует требуемый угол на дистанцию до 30 метров. Это пригодится, например, при прокладке инфраструктурных коммуникаций.
Эколайт-01
Профессиональный многофункциональный измеритель искусственной и естественной освещенности, яркости самосветящихся объектов, коэффициента пульсации газоразрядных, светодиодных ламп, экранов мониторов в видимом световом диапазоне длин волн.
KIMO AMI 300
Многофункциональный измеритель параметров окружающей среды AMI 300 предназначен для измерения дифференциального давления, скорости потока воздуха и его объемного расхода, измерения относительной влажности и температуры воздуха, концентрации СО и СО2 в окружающем воздухе, измерения скорости вращения.
Мегаомметр е6-31
Предназначен для измерения сопротивления изоляции электрических цепей, не находящихся под напряжением и измерения переменного напряжения
АНО независимые строительные экспертизы

Главный офис

CNSE GROUP

Адрес:
г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19

Телефон/факс:
8 (800) 200-65-08

E-mail: otvet@cnse24.ru

Время работы:

Пн-Пт 08:00-17:00 (MSK)

Заказать обратный звонок

оставьте завку и мы перезвоним вам в ближайшее время